Un bon investissement. Avant d’acheter ou de construire une maison, il faut bien réfléchir. C’est en effet une décision pour des années, parfois même pour toute une vie. Acheter une maison a non seulement des conséquences financières, mais le choix de l’environnement, le type d’habitat et la forme de la construction jouent également un rôle. Les aspects de la technique de construction sont très importants. Vous achetez en effet pour des années et vous avez de grandes exigences de confort. Vous souhaitez de faibles coûts d’entretien et une faible consommation d’énergie. Et si un jour vous voulez vendre la maison, le nouveau propriétaire se penche lui aussi sur ces mêmes caractéristiques. Votre maison doit être une acquisition de valeur et offrir un grand confort d’habitat non seulement aujourd’hui, mais aussi à l’avenir. Les logements construits en Silka répondent à ces exigences. Il n’est donc pas étonnant de constater que de plus en plus d’architectes et d’entrepreneurs reprennent SILKA dans leurs projets et réalisations. SILKA est aussi utilisé pour les fondations, les caves, les murs porteurs et les cloisons de séparation. Donc, si vous achetez ou si vous faites construire une maison et que vous optez pour SILKA, vous faites un bon investissement et vous avez une garantie pour aujourd’hui et pour plus tard.
Le confort d’habitat. Vous aussi, vous aimez habiter dans une maison confortable. Les spécificités du produit qu’est le silicocalcaire ont une influence positive sur le climat de vie et d’habitat. Un exemple? SILKA est un matériau de construction relativement lourd, d’une “masse” importante. Ce n’est pas seulement favorable à l’isolation acoustique, mais aussi à l’accumulation de la chaleur. SILKA absorbe de la chaleur lorsque le soleil brille ou lorsque le chauffage fonctionne; il la libère lorsque le soleil disparaît ou lorsque le chauffage s’arrête. Voilà une forme d’économies d’énergie passives qui s’inscrit dans le cadre de la recherche d’un habitat respectueux de l’environnement. SILKA résiste en outre à l’humidité: le matériau “respire”, ce qui évite la formation de condensation lorsque l’hygrométrie est trop élevée dans la maison. Enfin, ce matériau est résistant au feu et on peut facilement y fixer des objets à l’aide d’une simple cheville. Bref: SILKA est un excellent matériau de construction.
L’isolation acoustique. Bien que les nuisances sonores aient fortement augmenté au cours des dernières décennies, tant à l’extérieur (voitures, avions,...) qu’à l’intérieur (installations stéréo, télévision, machines de bureau,...), on en tient encore trop peu compte dans la pratique. Grâce à leur masse volumique relativement élevée et à leur bonne étanchéité à l’air, les murs intérieurs en SILKA permettent de réaliser des habitations “silencieuses”.
Les économies d’énergie. Les propriétés de régulation de la chaleur de SILKA sont excellentes. Du fait de sa masse relativement élevée, le matériau ne suit que très lentement les fluctuations dans les murs extérieurs. Cette “capacité d’accumulation de la chaleur” limite la quantité d’énergie qui doit être ajoutée lorsque la température nocturne est basse. L’été, l’intérieur de la maison reste plus frais.
Pas d’humidité ni de moisissures. Lorsqu’on cuisine, qu’on fait la vaisselle, qu’on prend un bain ou que l’on respire, on libère de l’humidité sous forme de vapeur d’eau. Une famille de quatre personnes produit facilement une dizaine de litres d’humidité par jour. Si cette humidité n’est pas évacuée comme il se doit de la maison, elle s’accumule à l’intérieur, ce qui n’est pas seulement ennuyeux, mais aussi néfaste pour la santé. Il existe des possibilités d’éviter la gêne que cause l’humidité: bien ventiler et utiliser des matériaux de construction pouvant absorber l’excédent d’humidité. La ventilation pourrait être une solution simple au problème, mais les habitations modernes, qui économisent l’énergie, sont construites de manière à peu près étanche à l’air. Ces habitations sont pourvues de systèmes de ventilation mécaniques, mais les habitants les désactivent souvent pour économiser l’énergie, de sorte que l’atmosphère devient plus vite inconfortable. On doit alors augmenter le chauffage, ce qui réduit à néant les économies d’énergie visées.
Les autres propriétés importantes. SILKA a encore d’autres propriétés bénéfiques. Le matériau est ininflammable, de sorte que les murs en SILKA présentent une forte résistance au feu. Une paroi de séparation de 100 mm d’épaisseur retient le feu pendant un minimum de 60 minutes. Dans la maçonnerie en silicocalcaire, on peut ancrer de façon inébranlable non seulement des cadres, mais aussi des objets plus lourds comme des armoires murales, des enrouleurs de tuyaux d’incendie ou des goulottes à câbles. Et tout cela avec des chevilles et des systèmes standard, disponibles dans le commerce. La résistance à la traction est forte grâce à la dureté du matériau et à sa structure homogène dense. Un clou ordinaire plie donc sur le silicocalcaire, mais pas un clou en acier, et le forage (à la mèche à pierre) se fait sans problème. SILKA résiste à l’humidité, ce qui rend le matériau idéal pour la réalisation de fondations, de caves et de parois dans des locaux humides comme la salle de bains et les toilettes. D’ailleurs, la grande diversité des produits SILKA permet de les utiliser dans tous les murs porteurs et non porteurs. L’assortiment est composé des groupes de produits suivants: blocs à maçonner, blocs à coller, blocs à chanfreins et éléments de dimensions diverses. Lorsqu’on récapitule toutes les propriétés citées, il est clair qu’une habitation construite en SILKA offre de nombreux avantages. Xella vous en dira volontiers plus sur cet excellent matériau de construction.
Beaucoup de personnes pensent encore que si l’on veut plâtrer les blocs à maçonner SILKA, il faut que ces blocs soient rainurés pour assurer une adhérence suffisante entre le plâtre et les blocs. Ce n’est assurément pas le cas, car le plâtre adhère aussi bien sur un bloc lisse que sur un bloc rainuré. On le constate aussi avec les blocs à coller SILKA: là aussi, on applique le plâtre sur une surface lisse.
Les possibilités de finition à la peinture sur SILKA sont très variées: de très nombreux pigments, motifs, peintures structurées, finitions vernies, etc. sont possibles. Afin de ne pas nuire à la bonne diffusion de la vapeur de SILKA, la peinture acrylique doit être préférée à la peinture latex. La peinture latex est en revanche recommandée pour les locaux à hygrométrie élevée comme les salles de bain, piscines, etc. L’effet modérateur de vapeur décharge en effet la maçonnerie d’un excès d’humidité, qui est alors évacuée par la ventilation ou de manière mécanique.
Si SILKA peut en principe être travaillé avec un ciment de mortier ordinaire, la composition recommandée est un mortier “bâtard” contenant, outre du ciment, de la chaux comme liant. Les proportions conseillées de mélange sont de 9 volumes de sable, 2 volumes de ciment et 1 volume de chaux. Il est recommandé d’utiliser de la chaux grasse hydratée, également appelée chaux éteinte, chaux durcissante à l’air ou chaux blanche.
Pour minimaliser le meulage on choisit d'utiliser les blocs SILKA à coller light ou les blocs SILKA à chanfreins. Les évidements de ces blocs sont posés de telle sorte qu'en appareil d'un demi-bloc ils se superposent. Il suffit de percer un trou à la foreuse à l'endroit où se trouvent les évidements et de passer ensuite les conduites. Dans le cas d'une maçonnerie à plâtrer, les saignées sont généralement réalisées en fin de construction, en utilisant une meuleuse d'angle, une double rainureuse, une fraiseuse murale ou/et une mèche à cloche.
L’utilisation de SILKA pour les constructions porteuses offre de nombreux avantages au concepteur, au constructeur et à l’utilisateur. Le concepteur est face à de vastes possibilités en ce qui concerne l’esthétisme et la répartition d’espace au profit de la construction qu’il doit imaginer. Le constructeur pourra réaliser avec SILKA une construction de conception efficace pour un prix avantageux. L’utilisateur identifiera le bâtiment réalisé comme un agréable cadre de travail ou d’habitat. SILKA offre en outre de nombreux aspects positifs par rapport à la santé et à l’environnement. Ces dernières années, la part de marché de SILKA dans la réalisation de constructions verticales porteuses a augmenté. L’une des principales raisons en est que les coûts d’une construction porteuse en SILKA sont souvent inférieurs aux coûts d’autres constructions porteuses comparables. Une enquête menée en collaboration avec un grand groupe de constructions néerlandais a montré que les coûts d’une construction porteuse en éléments Silka combinés à des planchers caissons préfabriqués étaient moins élevés que ceux d’un bâtiment en éléments de béton préfabriqués. Des bâtiments d’habitation et industriels récemment réalisés l’ont prouvé.
Dans la maçonnerie SILKA, on peut ancrer de façon inébranlable non seulement des cadres, mais aussi des objets plus lourds comme des armoires murales, des enrouleurs de tuyaux d’incendie ou des goulottes à câbles. Et tout cela avec des chevilles et des systèmes standard, disponibles dans le commerce. La résistance à la traction est forte grâce à la dureté du matériau et à sa structure homogène et dense. Un clou ordinaire plie donc sur SILKA, mais pas un clou en acier, et le forage (à la mèche à pierre) se fait sans problème.
XELLA vous donne gratuitement des conseils axés sur votre projet, ainsi qu’un accompagnement sur le lieu de construction. Nous avons en permanence sur les routes des accompagnateurs de travaux qui se tiennent à vos côtés pour le démarrage du chantier. Pour de plus amples informations ou des suggestions, composez le numéro « info » 03/250 47 60 ou envoyez-nous un e-mail.
